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    • 中國時報【張潼╱台北報導】

    觀光人潮絡繹不絕的迪化街昨驚見大量紅布條，痛批北市府「蠻橫無理、不公不義」、「無能政府、柯P踹共」。有居民不滿「民間貸款率利計算大稻埕歷史風貌特定區通盤檢討案」未納入在地意見，尤其容積移轉新制增加過多限制，將損及權益，因此掛上布條抗議，要求市長柯文哲、都發局長林洲民出面說明。

    中山大同區市議員陳炳甫指出，「大稻埕歷史風貌特定區通盤檢討」歷經3次工作坊與公聽會，完全未討論容積移轉。未料，日前此案公開展覽時，市府將容積移轉部分新增諸多限制，居民多次尋求溝通未果，才掛上抗議布條。

    首購優惠房貸2015條件北市府原本規畫將迪化街拓寬成20米計畫道路，但考量應保存當地歷史風貌，2000年頒布「大稻埕歷史風貌特定區計畫」房屋貸款率利最低銀行一覽表，也就是當地房屋不改建成高樓大廈，但地主可採用市府核可的工法翻新老屋後，再將容積移轉，售出的價格即為補償。

    據了解，2014年前當地容積台中汽車借款移轉價格為公告土地現值110％，其後至今只成交1筆，但價格已落斗六二胎貸款到公告現值80％，若未來又有容積代金制度競爭，恐會下滑至40％到55％。而房仲估計，當地公告土地現值每坪最高曾有近百萬元。

    大稻埕自救會長郭柏鋐、居民黃先生都說，他們在當地的老屋分別花了9年、6年重新翻修，翻修期間還要將錢存在銀行信託不得使用，好不容易翻修完成，就等容積移轉，現在卻傳出限制將增加，要大家如何是好？況且，目前大稻埕還有57％未翻新，門檻提高下，地主更不願意加入，未車貸條件需買全險嗎來此區翻新意願恐怕會降低。

    扣薪除容積移轉制度，也有地方人士指出，在公聽會時，融資公司借款地方上希望民宿只開放在歷史建物內經營，同時也應該嚴格管制經營者，必須對在地有所了解，否則恐衝擊居民生活，但市府搜集諸多資料，最後卻都未納入，仍維持原版方案，令大家都十分不滿。

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